Energieeffiziente 2-Zimmer-Wohnung in Merkenich!

50769 Köln, Terrassenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3057
  • Objekttypen
    Terrassenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Merkenich)
    50769 Köln
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    59 m²
  • Nutzfläche ca.
    3 m²
  • Zimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    2022
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    01.03.2023
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 40 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    2.565,00 EUR
  • Kaltmiete
    855,00 EUR
  • Nebenkosten
    120,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Barrierefrei
  • Dusche
  • Keller
  • Rollladen
  • Tageslichtbad
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    18.08.2022
  • Gültig bis
    17.08.2023
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2022
  • Primärenergieträger
    Strom
  • Endenergie­bedarf
    17,90 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 17,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

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UNSERE OBJEKT-NR.: 3057

Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Sie erreichen die Wohnung über den gemeinsamen Hausflur, sie verfügt über 2-Zimmer verteilt auf ca. 59 m² und teilt sich wie folgt auf:

Schlafzimmer, heller Wohn-Ess-Kochbereich mit Austritt auf die Terrasse und modern gefliestes Badezimmer mit bodentiefer Dusche.
Alle Wohnräume werden mit Vinylboden in Holzoptik ausgestattet.
Zu dieser Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz sowie ein Kellerraum, diesen erreichen Sie über das Treppenhaus oder bequem mit dem Aufzug. Ein gemeinsamer Waschraum steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung, dieser befindet sich im Kellergeschoss!

Die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten.

Ausstattung

- Terrasse gefliest
- Vinylboden in Holzoptik
- modern gefliestes Bad
- Aufzug
- Kellerraum
- Außenstellplatz

Lage

Merkenich, nördlicher Stadtteil Kölns im linksrheinischen gelegen mit guter Verkehrsanbindung und direkter Rheinlage. In wenigenb Gehminuten erreichen Sie das Rheinufer, welches sich für viele Freizeitmöglichkeiten anbietet. In Merkenich befindet sich Supermarkt, Imbiss und Restaurant und alles was man für den täglichen Gebrauch benötigt. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn sind fußläufig gut zu erreichen. Merkenich bietet ein gutes und ruhiges Wohnumfeld mit ländlicher Umgebung und trotzdem guter Anbindungen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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