Helle Maisonettewohnung mit Sonnenbalkon und Vollbad in Longerich!

50739 Köln, Maisonettewohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2881
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Longerich)
    50739 Köln
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    80 m²
  • Nutzfläche ca.
    6 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2004
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    15.08.2021
  • Kaution
    2.610,00 EUR
  • Kaltmiete
    870,00 EUR
  • Nebenkosten
    180,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Dusche
  • Keller
  • Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    08.09.2015
  • Gültig bis
    07.09.2025
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2004
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    73,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 73,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

UNSERE OBJEKT-NR.: 2881 Die hier angebotene Maisonettewohnung mit 80 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 2004. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in das große Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zum Balkon. Des Weiteren befinden sich ein Kinderzimmer und ein Gäste-WC auf der ersten Ebene. Über eine Treppe in der Diele erreichen Sie ein großes Schlafzimmer und ein Vollbad mit Dusche und Wanne im Spitzboden.

Ausstattung

° Fliesenboden in der gesamten Wohnung
° Fensterbad mit Dusche und Wanne
° Balkon mit Süd-West-Ausrichtung
° Fußbodenheizung
° Gas-Zentralheizung
° Gegensprechanlage
° Thermoverglaste, weiße Fenster
° Teilweise Rolladen vorhanden
° Gäste-WC
° Separater Kellerraum
° Gemeinschaftliche Waschküche
° Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch von den Mietern gegen eine geringe Abstandszahlung übernommen werden.
° Hausreinigung über Dienstleister (In den Nebenkosten bereits enthalten)
° Unrenovierte Übergabe (Das Streichen der Wände, Decken obliegt dem neuen Mieter)

Lage

Köln-Longerich, nördlicher Stadtteil Kölns im linksrheinischen mit ausgezeichneter Infrastruktur. Ideale Anbindungen sowohl an das Kölner Autobahnnetz (Kreuz Köln-Nord) als auch an öffentliche Verkehrsmittel. Die Bushaltestelle der KVB ist in wenigen Minuten unmittelbar fußläufig zu erreichen, ebenfalls fußläufig zu erreichen ist sowohl die Straßenbahnhaltestelle der KVB als auch der S-Bahnhof Köln-Longerich. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und auch Freizeitmöglichkeiten sind in näherer Umgebung vorhanden. Die Wohnung liegt in einer wenig befahrenen Seitenstraße.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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