HAUS im HAUS – Helle Maisonettewohnung mit Gartenmitbenutzung in LONGERICH

50739 Köln, Maisonettewohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2849
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Longerich)
    50739 Köln
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    137 m²
  • Nutzfläche ca.
    6 m²
  • Zimmer
    6
  • Separate WC
    1
  • Wohneinheiten
    3
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1974
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.04.2021
  • Kaution
    4.140,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.380,00 EUR
  • Nebenkosten
    360,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Laminatboden
  • Separates WC
  • Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    30.01.2012
  • Gültig bis
    29.01.2022
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2016
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    138,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 138,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

UNSERE OBJEKT-NR.: 2849

Diese Maisonettewohnung befindet sich im 2. und 3. Obergeschoss in einem gepflegten Dreiparteienhaus. Die Wohnfläche von 137 m² verteilt sich im 2. OG auf ein großes Wohn-/Esszimmer mit Balkon und Zugang zum Gemeinschaftsgarten, eine Küche, ein Gäste-WC und eine Eingangsdiele. Im 3. Obergeschoss (Dachgeschoss) befindet sich das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Ankleidezimmer sowie ein Bad mit Dusche und Wanne. Als Abstellfläche steht der Speicher zur Verfügung.

Im Untergeschoss befindet sich ein separates Büro mit 27 m² Nutzfläche, welches zusätzlich angemietet werden könnte.

Ausstattung

° Fliesenboden in der Küche, Laminatboden in Wohn- und Essraum sowie in den Schlafräumen
° Helles Fensterbad mit Dusche und Badewanne
° Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
° Speicher als Abstellfläche
° Balkon
° Gartenmitbenutzung
° Gemeinschaftliche Waschküche und Trockenraum

Lage

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in Alt-Longerich. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie mehrere Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die S-Bahn-Haltstelle Longerich mit diversen Bus-Verbindungen befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Longerich ist ein nördlicher Stadtteil Kölns im linksrheinischen gelegen mit guter Infrastruktur. Das Autobahnkreuz Köln-Nord befindet ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen und gewährleistet eine sehr gute Anbindung in alle Richtungen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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