Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in Köln Sürth!

50999 Köln, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3108
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Sürth)
    50999 Köln
  • Etage
    4
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    80 m²
  • Nutzfläche ca.
    6 m²
  • Zimmer
    3
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1974
  • Zustand
    modernisiert
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 40 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    2.880,00 EUR
  • Kaltmiete
    960,00 EUR
  • Nebenkosten
    280,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Balkon
  • Fliesenboden
  • Laminatboden
  • Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    19.07.2016
  • Gültig bis
    18.07.2026
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1974
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    112,50 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 112,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

WIR BITTEN UM VERSTÄNDNIS, DASS WIR AUSSCHLIESSLICH SCHRIFTLICHE ANFRAGEN BERÜCKSICHTIGEN KÖNNEN!

Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung wurde umfassend modernisiert und befindet sich in der 4. Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, betreten können Sie die Wohnung über das gemeinsame Treppenhaus oder bequem über den Aufzug.
Ca. 80 m² verteilen sich auf eine Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer jeweils mit Ausgang auf den Balkon, Kinderzimmer sowie ein innenliegendes Wannenbad und ein gesondertes WC.
Der Boden in den Wohnräumen ist mit modernem Laminat in grau verlegt worden, in der Küche sowie den Bädern befinden sich weiße Fliesen.

Einen Platz für Ihre Waschmaschine finden Sie im gemeinschaftlichen Waschraum des Erdgeschosses.

Ein Stellplatz für Ihr PKW befindet sich direkt vor der Haustür.

Ausstattung

Zur Ausstattung gehört im Wesentlichen:

- Wannenbad
- Balkon mit Blick in den Innenhof
- Einbauschrank im Eingangsbereich
- Separates WC
- PKW Stellplatz

Lage

Köln-Sürth liegt südlich von Rodenkirchen und in unmittelbarer Nachbarschaft von Köln-Weiß sowie dem Kölner Hahnwald.

Aufgrund der vielen umliegenden Grünflächen und der unmittelbaren Rheinlage, bietet Sürth seinen Bewohnern einen hohen Freizeitwert und lädt zu zahlreichen Aktivitäten ein.

Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen. Alle Geschäfte für die Einkäufe des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken und Banken, befinden sich auf im Ortskern und sind fußläufig zu erreichen. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen liegen ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.

Ein weiter Lagevorteil sind die guten Verkehrs-anbindungen. Die Straßenbahnlinie 16, welche Sie innerhalb von 25 min in die Kölner Innenstadt befördert, liegt ca. 10 min Fußweg entfernt.

Das Autobahnkreuz Köln- Süd ist ca. 3 km entfernt und ist innerhalb weniger Fahrminuten zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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