GROSSZÜGIGE ZWEI-ZIMMER-WOHNUNG im Zweifamilienhaus mit Gartennutzung

50739 Köln, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3072
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Longerich)
    50739 Köln
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    75 m²
  • Nutzfläche ca.
    6 m²
  • Zimmer
    2
  • Wohneinheiten
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1974
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.12.2022
  • Kaution
    2.475,00 EUR
  • Kaltmiete
    825,00 EUR
  • Nebenkosten
    320,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Dusche
  • Keller
  • Laminatboden
  • Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    26.09.2022
  • Gültig bis
    25.09.2032
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1974
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    122,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 122,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUSSCHLIESSLICH SCHRIFTLICHE ANFRAGEN BERÜCKSICHTIGEN KÖNNEN!
UNSERE OBJEKT-NR.: 3072

Diese Wohnung befindet sich im Hochparterre in einem gepflegten Zweifamilienhaus. Die Wohnfläche von 75 m² verteilt sich auf ein großes Wohn-/Esszimmer und ein geräumiges Schlafzimmer mit Blick in den Garten, eine Küche, ein WC und ein Duschbad.

Zur gemeinschaftliches Nutzung steht der weitläufige Garten zur Verfügung.

Ausstattung

° Laminatboden
° Duschbad mit Fenster
° separates WC
° Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
° Gartenmitbenutzung
° Abstellraum im Keller
° Gemeinschaftliche Waschküche und Trockenraum

Die Wohnung wird renoviert (Wände weiß gestrichen) übergeben.

Lage

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in Alt-Longerich. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie mehrere Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die S-Bahn-Haltstelle Longerich mit diversen Bus-Verbindungen befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Longerich ist ein nördlicher Stadtteil Kölns im linksrheinischen gelegen mit guter Infrastruktur. Das Autobahnkreuz Köln-Nord befindet ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen und gewährleistet eine sehr gute Anbindung in alle Richtungen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®