HELLE 3-ZIMMER MIT BALKON UND GARTENMITBENUTZUNG IN BICKENDORF!

50827 Köln, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3014
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Bickendorf)
    50827 Köln
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    68 m²
  • Nutzfläche ca.
    6 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Wohneinheiten
    10
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    1930
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.07.2022
  • Kaution
    2.385,00 EUR
  • Kaltmiete
    795,00 EUR
  • Nebenkosten
    130,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gartennutzung

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    31.07.2012
  • Gültig bis
    30.07.2022
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1930
  • Primärenergieträger
    Strom
  • Endenergie­verbrauch
    213,00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 213,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

WIR BITTEN UM VERSTÄNDNIS, DASS WIR AUSSCHLIESSLICH SCHRIFTLICHE ANFRAGEN BERÜCKSICHTIGEN.
UNSERE OBJEKT-NR.: 3014

Die hier angebotene Balkonwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 10-Parteienhauses. Ca. 68 m² Wohnfläche sind aufgeteilt in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Ess-/Arbeitszimmer, separate Küche, Diele, Badezimmer und kleinem Balkon. Das Wohnzimmer ist ein Durchgangszimmer zum Ess-/Arbeitszimmer. Der Zugang auf den Balkon erfolgt über das Wohnzimmer und bietet Blick in den begrünten Innenhof. Der Garten hinter dem Haus kann mit genutzt werden.

Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten, sondern müssen vom Mieter direkt an das Versorgungsunternehmen gezahlt werden.

Ausstattung

Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:

° heller Echtholz-Parkettboden in Wohn- und Schlafräumen
° Fliesen in Diele, Küche und Badezimmer
° Badezimmer mit Wanne und Fenster
° Gas-Etagenheizung, Heizkosten werden separat direkt mit den Stadtwerken abgerechnet
° neue isolierverglaste, weiße Kunststofffenster

Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.
Der hintere Bereich des Gartens (hinter dem Haus) kann von den Mietern mitgenutzt werden.

Lage

Bickendorf! Auf der Venloer Strasse im Stadtteil Bickendorf, kurz hinter dem Stadtteil Ehrenfeld, befindet sich die hier angebotene Wohnung. Es besteht eine sehr gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln sowie an die Innenstadt und die Kölner Autobahnen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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