Helle und gepflegte 2-Zimmer Wohnung mit Balkon und Wohnküche in Mauenheim

50735 Köln, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3010
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Mauenheim)
    50735 Köln
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    77 m²
  • Nutzfläche ca.
    6 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Wohneinheiten
    6
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1965
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.08.2022
  • Kaution
    2.295,00 EUR
  • Kaltmiete
    765,00 EUR
  • Nebenkosten
    150,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Keller
  • Laminatboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    08.10.2014
  • Gültig bis
    07.10.2024
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1965
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    187,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 187,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS, DASS WIR AUSSCHLIESSLICH SCHRIFTLICHE ANFRAGEN BERÜCKSICHTIGEN KÖNNEN!
UNSERE OBJEKT-NR.: 3010

Diese helle und gepflegte 2-Zimmer Wohnung umfasst eine Wohnfläche von 77m² welche sich auf 2 Zimmer verteilt. Alle Zimmer sind vom Flur aus zu erreichen. Das moderne Badezimmer ist mit einem großen Fenster, einer Dusche, einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenstellplatz ausgestattet. Gegenüber befindet sich das Wohnzimmer mit Zugang zum West-Balkon, welches sowie das Schlafzimmer von Licht durchflutet wird. Die geräumige Wohnküche ist mit einer kleinen Abstellkammer ausgestattet, die zusätzlichen Stauraum schafft. Die vorhandene, voll ausgestattete Einbauküche kann gegen eine Abschlagszahlung übernommen werden (Details und Daten entnehmen Sie bitte dem Punkt 'Ausstattung'). Ein Großteil der vorhandenen Möbel ist bei Bedarf ebenfalls gegen eine Abschlagszahlung abzugeben.

Ausstattung

Zur Ausstattung gehören im Wesentlichen:
- West-Balkon
- modernes Fensterbad mit Dusche, Wanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenstellplatz
- Laminatboden im Wohnbereich und Schlafzimmer
- Fliesen in Küche und Bad
- Keller
- Gas-Etagenheizung (Heizkosten werden separat direkt mit dem Versorger abgerechnet)
- Wohnküche mit Abstellkammer
- Einbauküche gegen Abschlagszahlung:
* Einrichtungshaus Ostermann GmbH und Co.KG (01.06.2018)
* Küchenhersteller: Vito
* Front: Alpinweiß Hochglanz
* E-Geräte:
1.) AEG Backofenset: - AEG Backofen + AEG Induktions-Kochfeld 80cm
2.) AEG Geschirrspüler
3.) AEG Mikrowelle
4.) Miele Einbau-Kühl-Gefrierkombination NoFrost
5.) ELICA Dampfabzugshaube

Lage

Mauenheim - ein Stadtteil im Kölner Norden der hohe Lebensqualität bietet in Verbindung mit guter Infrastrukur. Die Neusser Straße erreichen Sie sehr gut zu Fuß/mit dem PKW in nur wenigen Minuten. Dort finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken und Ärzte, sowie die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie zum Beispiel die S-Bahn. Schulen, Kindergärten und Freizeitanlagen (z.B. Pferderennbahn) sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den Kölner Autobahnring ist durch die Auffahrten in Niehl und Longerich ideal.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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