3-Zimmer Balkonwohnung in Longericher Sackgassenlage!

50739 Köln, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2873
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Longerich)
    50739 Köln
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    80 m²
  • Nutzfläche ca.
    6 m²
  • Zimmer
    3
  • Wohneinheiten
    6
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1967
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.06.2021
  • Kaution
    2.400,00 EUR
  • Kaltmiete
    800,00 EUR
  • Nebenkosten
    250,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Keller
  • Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    10.09.2012
  • Gültig bis
    09.09.2022
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1967
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    181,00 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 181,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

UNSERE OBJEKT NR.: 2873
Im Hochparterre eines gepflegten und ruhigen 6-Parteienhauses befindet sich diese 3-Zimmerwohnung. Ca. 80 m² Wohnfläche sind aufgeteilt in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, separate Küche, Diele, Badezimmer und Balkon. Große und teilweise bodentiefe Fenster lassen diese Wohnung hell und freundlich wirken. Der Balkon mit Süd-Ausrichtung ist über den Wohnraum zu erreichen und bietet einen schönen Blick. Ein Abstellmöglichkeit im Keller sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum stehen dem Mieter zur Verfügung.

Ausstattung

Die Wohn- und Schlafzimmer sowie die Diele sind mit Laminatboden ausgelegt. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne und wurde vor ca. 15 Jahren erneuert. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung, die Heizkosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Warmwasserversorgung wird ebenfalls über die Zentralheizung erzeugt. Des Weiteren sind auch die Kosten für die Reinigung des Treppenhauses und die Kabelgebühren in den Nebenkosten bereits enthalten.
Auf Wunsch kann eine Einbauküche gegen eine Abstandszahlung vom Vormieter übernommen werden.

Sonstige Informationen

Zur Kontaktaufnahme senden Sie uns bitte eine vollständig ausgefüllte E-Mail Anfrage. Wir werden Ihnen im Anschluss den schnellst möglichen Besichtigungstermin anbieten. Vielen Dank.

Lage

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse im Stadtteil Longerich. Longerich ist ein nördlicher Stadtteil Kölns im linksrheinischen gelegen mit guter Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden und auch Ärzte und Freizeitmöglichkeiten sind gegeben. Zur Bahn-Haltestelle Longericher Str. sind es nur wenige Gehminuten, auch die S-Bahn-Haltestelle Longerich sowie diverse Buslinien sind gut zu erreichen. Das Autobahnkreuz Köln-Nord mit den Autobahnen A1 und A547 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Dieses gewährleistet eine gute Anbindung in alle Richtungen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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