Moderne 2-Zimmer Balkonwohnung mit Einbauküche in Longerich!

50739 Köln, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2863
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Longericher Straße 546
    (Longerich)
    50739 Köln
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    64 m²
  • Nutzfläche ca.
    6 m²
  • Zimmer
    2
  • Wohneinheiten
    6
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1974
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    15.04.2021
  • Kaution
    2.190,00 EUR
  • Kaltmiete
    730,00 EUR
  • Nebenkosten
    100,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Keller
  • Rollladen
  • Tageslichtbad
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    07.04.2016
  • Gültig bis
    06.04.2026
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1974
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    111,00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 111,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier angebotene 2 Zimmerwohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in Longerich. Von der Diele aus gelangen Sie in die Küche, dem Wohnzimmer, das Schlafzimmer sowie das Badezimmer. Die Diele verfügt über einen großen, hochwertigen Einbauschrank für Garderobe, Staubsauger und Co. Der Ost-Balkon ist vom Schlafzimmer aus begehbar. Die Wohnung wurde vor knapp 5 Jahren kernsaniert. Sämtliche Leitungen, Fenster, Bad, Boden- und Wandbeläge wurden erneuert. Diele, Küche und Badezimmer wurden mit Glasfaser Tapete tapeziert. Wohn- und Schlafraum sind frei von Tapeten. Dies obliegt dem zukünftigen Mieter welche Tapeten an die Wände soll oder einfach nur gestrichen wird.

Ausstattung

° Neue 3-fach verglaste Kunststoff-Fenster
° Elektrisch betriebene Rollladen
° Hochwertiger Einbauschrank in der Diele
° Badezimmer mit Fußbodenheizung, bodentiefer Dusche und Spiegelschrank
° Gas-Etagenheizung (die Heiz- und Warmwasserkosten werden separat und direkt mit dem Energieversorger abgerechnet)
° Die Treppenhausreinigung (Kosten in den Nebenkosten bereits enthalten)
° Kabelfernsehen (Kabelgebühren sind nicht in den Nebenkosten enthalten)
° Separater, abgeschlossener Kellerraum
° Gemeinschaftlicher Fahrradkeller
° Gemeinschaftliche Waschküche
° Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch gegen eine Abstandszahlung übernommen werden.

Lage

Köln-Longerich, nördlicher Stadtteil Köln im linksrheinischen. Ausgezeichnete Infrastruktur, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Freizeitmöglichkeiten sind in näherer Umgebung vorhanden. Ideale Verkehrsanbindungen auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln Der Knotenpunkt der KVB Haltestelle Longericher Straße mit direkter Bus und Bahn Anbindung in die Kölner Innenstadt ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Darüber hinaus ist auch die S-Bahnstation Köln-Longerich mit der Anbindung S-11 in Richtung Dom Hbf. sowie Dormagen/Neuss/Düsseldorf fußläufig erreichbar. Der Kölner Autobahnring über die Anschlussstelle Kreuz Köln/Nord (A1 + A57) ist ebenso in wenigen Minuten zu erreichen.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®
Menü