Renovierte 2 Zimmer Wohnung im schönen Mülheim

51063 Köln, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2782
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Köln Mülheim)
    51063 Köln
  • Etage
    3
  • Wohnfläche ca.
    57 m²
  • Nutzfläche ca.
    5 m²
  • Zimmer
    2
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1952
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Verfügbar ab
    01.10.2020
  • Kaution
    1.860,00 EUR
  • Kaltmiete
    620,00 EUR
  • Nebenkosten
    165,00 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    17.10.2012
  • Gültig bis
    16.10.2022
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1952
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    188,00 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 188,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

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UNSERE OBJEKT-NR.: 2782

Die hier angebotene frisch renovierte Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten 8-Parteienhauses, in unmittelbarer Nähe zum Wiener Platzt. Die Wohnung wurde vor kurzem Kernsaniert. Das Badezimmer mit einer Badewanne ausgestattet, die Fenster sind ausgetauscht und eine Fußbodenheizung wurde verlegt.
Insgesamt umfasst die 2-Zimmerwohnung eine Wohnfläche von ca. 57 m². Über den Flur im Eingangsbereich gelangt man zum angrenzenden Schlafzimmer, welches ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank und ein Bett bietet.

Die geräumige Küche ist ebenfalls über die Diele erreichbar. Das Wannenbad ist mit einem Fenster ausgestattet.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zu einem weiteren Schlafzimmer ist schön geschnitten und bietet ausreichend Stellfläche.

Desweiteren gehört ein Kellerraum zu der Wohnung.

Lage

Der Stadtbezirk Mülheim liegt im Norden Kölns auf der rechten Rheinseite. Benannt wurde Mülheim bereits in vorindustrieller Zeit nach den Mühlen am Unterlauf des Strunderbachs. Zum Stadtbezirk Mülheim gehören neun Stadtteile mit einer Gesamtfläche von 5.223 Hektar und 144.944 Einwohnern. Bereits im hohen Mittelalter erhielt Mülheim seine Freiheits- und Stadtrechte. Im Jahre 1914 wurde die Stadt nach Köln eingemeindet.
Fußläufig erreichen Sie in ca. 2 Minuten den Wiener Platz mit allen Einkaufsmöglichkeiten der hier im Stadtteil das Zentrum bildet.
Verkehr
Der Bezirk ist mit den Bahnstrecken Köln HBf -Köln-Mülheim-Leverkusen-Düsseldorf und Köln HBf - Köln-Mülheim - Leverkusen-Opladen - Solingen-Ohligs - Wuppertal, den S-Bahn-Linien S 6 nach Düsseldorf über Leverkusen und S 11 nach Bergisch Gladbach sowie mit einigen Stadtbahnlinien erschlossen. Eine weitere S-Bahn-Linie über Solingen-Ohligs nach Wuppertal wird vermutlich erst in ferner Zukunft realisiert. Am Bahnhof Köln-Mülheim halten S-Bahn-Züge, RegionalBahn-Züge und RegionalExpress-Züge (darunter befinden sich direkte Verbindungen nach Aachen, Bonn, Düsseldorf, Wuppertal und ins Ruhrgebiet). Es besteht Umsteigemöglichkeit zur Stadtbahn, die hier im Tunnel verkehrt.

An das Fernstraßennetz ist der Bezirk durch die Bundesautobahn A 3 und die Bundesstraßen B 8, B 51 und B 506 angebunden.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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