Erstbezug nach Modernisierung – 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoß in ALT-Longerich

50739 Köln, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2763
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Longerich)
    50739 Köln
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    41 m²
  • Nutzfläche ca.
    6 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1926
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    1.485,00 EUR
  • Kaltmiete
    495,00 EUR
  • Nebenkosten
    60,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    05.08.2010
  • Gültig bis
    04.08.2020
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1985
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    187,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 187,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUSSCHLIESSLICH SCHRIFTLICHE ANFRAGEN BERÜCKSICHTIGEN KÖNNEN!
UNSERE OBJEKT-NR.: 2763

Die zur Vermietung angebotene Wohnung wurde gerade umfassend saniert und befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit Altbaucharme.

Insgesamt verteilen sich ca. 41 m² Wohnfläche auf 2 Zimmer, eine Küche, ein Duschbad und eine Diele.

Das neu modernisierte Tageslichtbadezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche, einen Handtuchheizkörper und überzeugt durch moderne Boden- und Wandfliesen.
Alle Wohnräume sind mit neuem Vinylboden ausgestattet. Die Wohnung wird renoviert, frisch weiß gestrichen, übergeben.

Im Untergeschoss des Hauses gehört noch ein Kellerraum zur Wohnung. Des Weiteren befindet sich im Keller ein Waschraum, wo jeder Wohnung ein eigener Waschmaschinenstellplatz zugeordent ist.

Ausstattung

Erstbezug nach Modernisierung

° neuer Fußbodenbelag
° frisch weiß gestrichen
° neues modernes Duschbad mit ebenerdiger Dusche
° Waschmaschinenstellplatz im Keller
° Eigener Kellerraum
° Rollläden
° Gas-Etagenheizung - diese rechnet der Mieter direkt mit Versorgungsunternehmen ab

Lage

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in der Haupt-Einkaufsstrasse von Alt-Longerich, der Grethenstrasse. Hier befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie mehrere Versicherungen, Banken etc. Die S-Bahn-Haltstelle Longerich mit diversen Bus-Verbindungen befindet sich direkt um die Ecke. Longerich ist ein nördlicher Stadtteil Kölns im linksrheinischen gelegen mit guter Infrastruktur. Das Autobahnkreuz Köln-Nord befindet ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen und gewährleistet eine sehr gute Anbindung in alle Richtungen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®
Menü