2-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf Flingern Nord

40235 Düsseldorf, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3012
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Flingern)
    40235 Düsseldorf
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    60 m²
  • Nutzfläche ca.
    8 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1961
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.08.2022
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Kaution
    2.670,00 EUR
  • Kaltmiete
    890,00 EUR
  • Nebenkosten
    100,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Einbauküche
  • Garage
  • Keller
  • Vollmöbliert

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    18.03.2016
  • Gültig bis
    17.03.2026
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1961
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    170,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 170,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

BITTE FÜR TELEFONISCHE KONTAKTAUFNAHME NOTIEREN:
UNSERE OBJEKT-NR.: 3012

Die hier angebotene möblierte 2-Zimmerwohnung befindet sich im schönen Stadtteil Flingern Nord in Düsseldorf. Insgesamt 60 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein großes Wohnzimmer mit bodentiefen Fensterelementen sowie ein Schlafzimmer. Neben der Küche inkluive Einbauküche mit allen notwenigen Geräte und Ausgang zum Balkon ist ein Wannenbad mit Fenster vorhanden. Die Diele ist der zentrale Raum der Wohnung von dem alle Zimmer zu erreichen sind.

Zu der Wohnung gehört ein separater Kellerraum

Ausstattung

Zur Ausstattung gehören im Wesentlichen:

- Parkett- und Laminatboden
- Einbauküche
- weißes Wannenbad mit Fenster
- West-Balkon
- Gas-Etagenheizung
- separater Kellerraum

Lage

Flingern grenzt östlich an die Stadtmitte von Düsseldorf und liegt etwa zwei Kilometer von der Innenstadt entfernt. Das lebendige Viertel wird besonders durch seine Altbauwohnungen, zwischen den verkehrsberuhigten Straßen, ausgefallen Geschäften, Ateliers und Szenekneipen geprägt. Die Anbindung an den ÖPNV ist als sehr gut zu bezeichnen. Bus und Bahnstationen (Linie 737/719) sind Fußläufig zu erreichen, mit diesen gelangt man in fünf Minuten in die City. Eine gute Verkehrsanbindung ist auch durch die unmittelbaren Bundesstraßen B8 und B7 und die in wenigen Minuten zu erreichende Autobahn gewährleistet. Bis zum Flughafen sind es ca. 15 Minuten. Die zahlreichen Grünflächen laden zum Verweilen ein. An der Grafenberger Allee gibt es mit dem Hanielpark eine kleine öffentliche Grünanlage. Auch die Bezirkssportanlage ist mit dem Auto in fünf Minuten zu erreichen. Desweiteren bietet Flingern-Nord in unmittelbarer Umgebung Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, sowie Grund- und weiterführende- Schulen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®