APPARTEMENT in Rheinnähe von NIEHL!

50735 Köln, Erdgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3107
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Niehl)
    50735 Köln
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    30 m²
  • Nutzfläche ca.
    4 m²
  • Zimmer
    1
  • Wohneinheiten
    4
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1950
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Verfügbar ab
    01.03.2023
  • Kaution
    1.035,00 EUR
  • Kaltmiete
    345,00 EUR
  • Nebenkosten
    150,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Dusche

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    22.10.2015
  • Gültig bis
    21.10.2025
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1950
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    260,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 260,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

WIR BITTEN UM VERSTÄNDNIS, DASS WIR AUSSCHLIESSLICH SCHRIFTLICHE ANFRAGEN BERÜCKSICHTIGEN KÖNNEN!

Das hier angebotene Appartement wird aktuell komplett renoviert und das Badezimmer wird erneuert. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 4-Familienhauses. Die Wohnfläche von 30 m² verteilt sich auf ein Wohn-/Schlafzimmer, eine Wohnküche und ein Duschbad. Die Küche wird ausgestattet mit einer Pantryküche. Die überdachte Terrasse im Erdgeschoss kann gemeinschaftlich genutzt werden. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen separaten Kellerraum und eine gemeinschaftliche Waschküche.

Ausstattung

Die Wohnung wird komplett renoviert übergeben. Das Badezimmer wird vollständig erneuert.

° Aluminiumfenster mit Isolierverglasung und Rollläden
° Zentralheizung
° Modernes Duschbad
° Kellerraum

Lage

Köln-Niehl ist ein beliebter, linksrheinischer Stadtteil im Norden von Köln. Das nahe gelegene Rheinufer lädt zu Spaziergängen ein. Das Naherholungsgebiet Rheinaue, das Cranach-Wäldchen und die Pferderennbahn sorgen für Erholungsmöglichkeiten vom Alltagsstress. Niehl bietet eine ausgewogene Infrastruktur mit einer bunten Auswahl an Kindergärten, Restaurants und das Krankenhaus sowie allen Geschäften für den täglichen Bedarf. Durch die Stadtbahnlinien 12 und 16 ist die Anbindung an die ca. vier Kilometer südlich gelegene Innenstadt sehr gut. Mit dem Auto ist die Anschlussstelle Niehl der Autobahn A1 und damit die Verbindung zum überregionalen Autobahnnetz in wenigen Minuten zu erreichen. Die Ford-Werke sind ein interessanter Arbeitgeber im Kölner Norden. Sie herbergen nicht nur die Fertigung, sondern auch die Hauptverwaltung des Unternehmens für Deutschland wie auch für Europa.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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