Moderne NEUBAU 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in LONGERICH

50739 Köln, Erdgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2765
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Longerich)
    50739 Köln
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    50 m²
  • Nutzfläche ca.
    6 m²
  • Zimmer
    2
  • Wohneinheiten
    6
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2019
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    01.09.2020
  • Kaution
    2.070,00 EUR
  • Kaltmiete
    690,00 EUR
  • Nebenkosten
    122,00 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    14.09.2017
  • Gültig bis
    13.09.2027
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2019
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    70,00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 70,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUSSCHLIESSLICH SCHRIFTLICHE ANFRAGEN BERÜCKSICHTIGEN KÖNNEN!
UNSERE OBJEKT-NR.: 2765

Eine moderne Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Von einem freundlichen Außenbereich mit viel Grün bis zu den hellen Innenräumen für einen besonderen Wohnkomfort.
Die 2 Zimmer Wohnung besteht aus einem offenen Wohnbereich mit angrenzender Küche und Ausgang auf die Terrasse, einem Schlafzimmer, einem barrierefreien Badezimmer sowie einem Flur und einem Abstellraum. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen eigenen Kellerraum und einer gemeinschaftlich genutzten Waschküche.

Ausstattung

° offne Küche
° ebenerdige Dusche
° Fußbodenheizung
° elektrische Rollläden
° eigener Kellerraum
° gemeinschaftliche Waschküche
° Abstellraum

Die Wohnung wird renoviert übergeben, d.h. alle Wand- und Deckenflächen werden weiß gestrichen.
Die Einbauküche kann gegen Abstand übernommen werden.

Sonstige Informationen

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUSSCHLIESSLICH SCHRIFTLICHE ANFRAGEN BERÜCKSICHTIGEN KÖNNEN!
UNSERE OBJEKT-NR.: 2765

Eine moderne Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Von einem freundlichen Außenbereich mit viel Grün bis zu den hellen Innenräumen für einen besonderen Wohnkomfort.
Die 2 Zimmer Wohnung besteht aus einem offenen Wohnbereich mit angrenzender Küche und Ausgang auf die Terrasse, einem Schlafzimmer, einem barrierefreien Badezimmer sowie einem Flur und einem Abstellraum. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen eigenen Kellerraum und einer gemeinschaftlich genutzten Waschküche.

Lage

Longerich ist ein linksrheinischer Stadtteil Kölns und gehört zum Stadtbezirk Nippes. Im öffentlichen Nahverkehr ist Longerich mit S-Bahn und Stadtbahn (Linien 15) gut angebunden. Buslinien verbinden Longerich von der zentralen Haltestelle Longericher Str. und dem S-Bahnhof mit anderen Stadtteilen. Die Anbindung an das überörtliche Strassennetz erfolgt vor allem über die Anschlußstelle Köln-Longerich der Autobahn A 57. Das Autobahnkreuz Köln-Nord und somit die A 1 ist von dieser Anschlußstelle unmittelbar zu erreichen. Das nordwestliche Ende des Stadtteils wird von der B 9 tangiert. Kindergärten, Schulen, Ärzte und Banken sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind praktisch um die Ecke.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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