2-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Oberhausen *Bieterverfahren*
46045 Oberhausen, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrank Odenthal
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FirmaOdenthal Immobilien GmbH und Co. KG
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AdresseLongericher Str. 439
50739 Köln -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Fax0221-95742599
Objektdaten
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Objekt ID3000
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse(Zentrum)
46045 Oberhausen -
Etage3
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.58 m²
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Nutzfläche ca.6 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Wohneinheiten6
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1985
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Zustandgepflegt
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Verfügbar absofort
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Stellplatz1 Stellplatz
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Garage1 Stellplatz
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Hausgeld240 EUR
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3.57 % inkl. MwSt.
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Kaufpreis99.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Außenstellplatz
- Badewanne
- Balkon
- Einbauküche
- Garage
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum12.09.2016
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Gültig bis11.09.2026
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1985
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch246,00 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
BITTE FÜR TELEFONISCHE KONTAKTAUFNAHME NOTIEREN:
UNSERE OBJEKT-NR.: 3000
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1985.
Die Wohnfläche von 58m² verteilt sich auf einen großzügigen Flur und Eingangsbereich von dem alle Räume zu erreichen sind. Das helle Wohn- und Esszimmer bietet Zugang zum sonnigen Ost-Balkon, nebenan befindet sich die geräumige Küche. Das Wannenbad bietet die Möglichkeit eine Waschmaschine und einen Trockner aufzustellen, zusätzlichen Platz bietet der zur Wohnung zugehörige separate Kellerraum.
Eine Einzelgarage sowie ein weiterer PKW Stellplatz runden das Angebot hab.
Das monatliche Wohngeld beträgt zurzeit 240,00EUR.
Ausstattung
Zur Ausstattung gehören im Wesentlichen:
- Ost-Balkon
- Wannenbad
- Fliesen in Bad, Flur und Küche
- Teppichboden im Schlafzimmer
- Parkettboden im Wohnzimmer
- Gas-Zentralheizung
- Stellplatz für Waschmaschine und Trockner
- separater Kellerraum
- Garage
- PKW- Stellplatz
Lage
Die hier zum Kauf angebotene Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Nebenstraße im Zentrum von Oberhausen. Die Parkanlagen Königshütter Park, Berliner Park und Grillo Park sind innerhalb kurzer Zeit zu Fuß erreichbar. Supermärkte, Restaurants, Cafés, Banken und weitere Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen zur Freizeitgestaltung sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen da sich die Haupteinkaufsstraße unmittelbar in der Parallelstraße zur Wohnung befindet. Der Hauptbahnhof Oberhausen ist ein paar Gehminuten entfernt. Die BAB 40 und 42 sind schnell erreichbar.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.