2-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Oberhausen *Bieterverfahren*

46045 Oberhausen, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3000
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Zentrum)
    46045 Oberhausen
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    58 m²
  • Nutzfläche ca.
    6 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Wohneinheiten
    6
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1985
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Hausgeld
    240 EUR
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3.57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    99.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Garage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    12.09.2016
  • Gültig bis
    11.09.2026
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1985
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    246,00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 246,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

BITTE FÜR TELEFONISCHE KONTAKTAUFNAHME NOTIEREN:
UNSERE OBJEKT-NR.: 3000

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1985.
Die Wohnfläche von 58m² verteilt sich auf einen großzügigen Flur und Eingangsbereich von dem alle Räume zu erreichen sind. Das helle Wohn- und Esszimmer bietet Zugang zum sonnigen Ost-Balkon, nebenan befindet sich die geräumige Küche. Das Wannenbad bietet die Möglichkeit eine Waschmaschine und einen Trockner aufzustellen, zusätzlichen Platz bietet der zur Wohnung zugehörige separate Kellerraum.
Eine Einzelgarage sowie ein weiterer PKW Stellplatz runden das Angebot hab.

Das monatliche Wohngeld beträgt zurzeit 240,00EUR.

Ausstattung

Zur Ausstattung gehören im Wesentlichen:
- Ost-Balkon
- Wannenbad
- Fliesen in Bad, Flur und Küche
- Teppichboden im Schlafzimmer
- Parkettboden im Wohnzimmer
- Gas-Zentralheizung
- Stellplatz für Waschmaschine und Trockner
- separater Kellerraum
- Garage
- PKW- Stellplatz

Lage

Die hier zum Kauf angebotene Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Nebenstraße im Zentrum von Oberhausen. Die Parkanlagen Königshütter Park, Berliner Park und Grillo Park sind innerhalb kurzer Zeit zu Fuß erreichbar. Supermärkte, Restaurants, Cafés, Banken und weitere Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen zur Freizeitgestaltung sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen da sich die Haupteinkaufsstraße unmittelbar in der Parallelstraße zur Wohnung befindet. Der Hauptbahnhof Oberhausen ist ein paar Gehminuten entfernt. Die BAB 40 und 42 sind schnell erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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