Sanierungsbedürftige 3 Zimmer Wohnung mit Potential in Longerich (Verkauf im Bieterverfahren)

50737 Köln, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2847
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Longerich)
    50737 Köln
  • Etage
    5
  • Etagen im Haus
    7
  • Wohnfläche ca.
    80 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1967
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Hausgeld
    265 EUR
  • Kaufpreis
    198.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    09.11.2017
  • Gültig bis
    09.11.2027
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1967
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    116,00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 116,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

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UNSERE OBJEKT-NR.: 2847

Das Haus wurde im Jahr 1967 erbaut und beherbergt 48 Wohneinheiten, welche überwiegend von den Eigentümern selbst genutzt werden. Die Wohnung befindet sich in der 5. Etage dieses 7-stöckigen Gebäudes.

Das Objekt wurde ständig gut gepflegt, die Fenster sind, bis auf eines, einfachverglast.
Das 1992 renovierte und vergrößerte Badezimmer verfügt neben einer Badewanne auch über eine zusätzliche Duschkabine.
Im Jahr 2000 wurde der Fußboden des geräumigen Wohnzimmers komplett erneuert und mit Laminatboden versehen. Der an das Wohnzimmer angrenzende Essbereich stellt die Verbindung zur Küche her.
Im hinteren privaten Bereich befinden sich das Schlafzimmer, Kinderzimmer und das Badezimmer, welche durch einen kleinen Flur vom Wohnzimmer abgetrennt sind.

Der Balkon ist über das Wohnzimmer zu erreichen.

Den Eingangsbereich bildet ein weiterer kleiner Flur mit Gäste-WC und Zugang zum Wohnbereich.

Wohn- und Schlafräume verfügen jeweils über separate Antennen- und Telefonanschlüsse.

Zugang zur Wohnung erreicht man durch eine hochwertige Stahl-Sicherheitstür.

Lage

Longerich ist ein zentraler, nördlich gelegener Stadtteil von Köln. Einrichtungen der öffentlichen Verkehrsbetriebe, sowie ein angrenzender Taxihalteplatz ermöglichen eine direkte Verbindung in die Stadtmitte. Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in der Nähe. Schulen und Kindergärten sind gut zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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