2-Zimmer Dachwohnung mit EBK in Alt-Longerich!

50739 Köln, Dachgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3052
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Longerich)
    50739 Köln
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    53 m²
  • Nutzfläche ca.
    3 m²
  • Zimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1960
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
  • Kaution
    1.695,00 EUR
  • Kaltmiete
    565,00 EUR
  • Nebenkosten
    150,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Dachboden
  • Einbauküche
  • Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    02.09.2014
  • Gültig bis
    01.09.2024
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1960
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    203,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 203,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

UNSERE OBJEKT-NR.: 3052
Sehr schöne 2-Zimmer Dachwohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mietshauses in Alt-Longerich. Ca. 52 m² Wohnfläche sind aufgeteilt in: Wohn- und Esszimmer, separate Küche, Diele, Schlafzimmer und Badezimmer. Über die Treppe im Wohnzimmer steht dem Mieter zusätzliche Abstellfläche (kein Wohnraum) im Spitzboden zur Verfügung. Darüber hinaus gehört ein kleiner Kellerraum zur Wohnung. Die eigene Waschmaschine findet in der Waschküche ihren Platz.

Ausstattung

- Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
- Weiß gefliestes Bad mit Fenster und weißen Sanitärelementen
- Schlafraum sowie Diele sind mit Laminatboden ausgelegt
- Wohnzimmer mit Fliesenboden
- Die vorhandene Einbauküche inkl. Einbaugeräte wird dem Mieter kostenlos zur Verfügung gestellt
- Zusätzliche Abstellfläche im Dachboden
- Kleiner Kellerraum
- Gemeinschaftliche Waschküche
- Ca. 3 Jahre alte Gas-Zentralheizung (Heizkosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten)

Sonstige Informationen

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Lage

Köln-Longerich, nördlicher Stadtteil Kölns im linksrheinischen. Ausgezeichnete Infrastruktur, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Freizeitmöglichkeiten sind in näherer Umgebung vorhanden. Ideale Verkehrsanbindungen auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Knotenpunkt der KVB Haltestelle Longericher Straße mit direkter Bus- und Bahnverbindung in die in die Kölner Innenstadt ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Darüber hinaus ist auch die S-Bahn Station Köln-Longerich mit der Anbindung S-11 in Richtung Dom/HBF sowie Dormagen/Neuss/Düsseldorf fußläufig erreichbar. Der Kölner Autobahnring über die Anschlussstelle Kreuz Köln/Nord (A1 + A57) ist ebenso in wenigen Minuten zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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