Großzügige Dachgeschosswohnung mit beheiztem Wintergarten in Köln – Heimersdorf

Beschreibung

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UNSERE OBJEKT-NR.: 2993

Diese großzügige Wohnung mit beheiztem Wintergarten in Köln Heimersdorf befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Drei-Parteienhauses aus dem Jahre 1964.

Auf ca. 75m² Wohnfläche befinden sich 2 Zimmer die sich in der Wohnung wie folgt aufteilen:
Über den großzügigen Wohn- und Essbereich mit seinen hellen Fliesen und einem Kamin als besonderes Ausstattungsmerkmal erreicht man den beheizten Wintergarten. Hier lässt es sich auch bei schlechtem Wetter entspannen und die ruhige Umgebung genießen. Außerdem bietet der Wintergarten zusätzlich eine Abstellkammer und sorgt so für zusätzlichen Stauraum und mehr Platz in der Wohnung. An den Wohn- und Essbereich angrenzend befindet sich die offene Küche inklusive voll ausgestatteter Einbauküche (Spülmaschine, Backofen, Herd, Dunstabzugshaube, Kühl- und Gefrierschrank), welche neben großen Arbeitsflächen auch über diverse Einbau- und Hängeschränke verfügt und so zusätzlichen Platz und Stauraum schafft. Die Küche kann übernommen werden und ist bereits im Mietpreis enthalten, anderenfalls darf Sie entfernt werden, sollten Sie eine eigene Küche mitbringen und einbauen wollen. Das Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort und ist mit Ablagemöglichkeiten, einem modernen Waschtisch nebst Holzoptik-Verkleidung an den Wänden bestens ausgestattet. Das Schlafzimmer ist durch die große Fensterfront hell und lichtdurchflutet, der dunkle Laminatboden sorgt für Gemütlichkeit. Vom Schlafzimmer aus erreicht man das großzügige Tageslicht-Badezimmer mit Fenster. Dieses ist ausgestattet mit einer Badewanne, einem Spiegelschrank und hellen Fliesen im gesamten Raum. Außerdem gibt es hier einen Stellplatz für Ihre Waschmaschine und Trockner.

Zum Haus gehört ein Unterstand für Fahrräder, welcher mitgenutzt werden kann.

Separat kann eine Garage vor dem Haus mit dazugehörigem Außenstellplatz vor der Garage für 70EUR monatlich angemietet werden.

Auf Wunsch kann die Wohnung auch schon früher bezogen werden.

Ausstattung

Zur Ausstattung gehören im Wesentlichen:
- Abstellraum
- Einbauküche
- Beheizter Wintergarten
- Tageslichtbad mit Wanne
- Gäste-WC
- Kamin
- Fahrrad-Unterstand
- PKW-Stellplatz
- Garagenstellplatz