Sehr helle 3 Zimmer Dachgeschosswohnung

51069 Köln, Dachgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2929
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Dünnwald)
    51069 Köln
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    68 m²
  • Nutzfläche ca.
    7 m²
  • Zimmer
    3
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1991
  • Zustand
    modernisiert
  • Verfügbar ab
    1.12.2021
  • Kaution
    2.340,00 EUR
  • Kaltmiete
    780,00 EUR
  • Nebenkosten
    190,00 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    24.11.2014
  • Gültig bis
    24.11.2024
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1991
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    131,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 131,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

WIR BITTEN UM VERSTÄNDNIS, DASS WIR AUSSCHLIESSLICH SCHRIFTLICHE ANFRAGEN BERÜCKSICHTIGEN KÖNNEN:
UNSERE OBJEKT-NR.: 2929

Die hier zur Miete angebotene 3-Zimmer-Wohnung verfügt über 68m² Wohnfläche verteilt auf ein Kinderzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Elternzimmer, eine Küche, einen Flur mit Garderobe und ein Wannenbad. Alle Zimmer sind durch Ihre großen Fensterflächen und Dachfenster den ganzen Tag über sehr hell.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen separaten Kellerraum.

Es besteht eine Mietstaffel von 20EUR pro Jahre, ab dem 01.01.2023.

Ausstattung

Zur Ausstattung gehört im Wesentlichen:

- Modern saniertes Wannenbad
- Helle Böden in allen Wohnräumen
- Hochwertige Einbauküche
- Doppelt verglaste Kunststofffenster
- Balkon
- Kellerabteil

Lage

Köln-Dünnwald liegt rechtsrheinisch im Nordosten Kölns.
Die im Ortskern von Dünnwald gelegenen zahlreichen Geschäfte, Banken und Ärzte sind zu Fuß zu erreichen.
Der beliebte und ruhige Stadtteil Kölns verfügt über eine gute Infrastruktur. Mit Bus und Bahn erreicht man in ca. 20 Min. die Kölner Innenstadt. Ca. 10 Autominuten benötigt man zur A1, A3 und A4, die S-Bahn in Köln Dellbrück erreicht man nach ca. 5 Fahrminuten.
Der Wildpark sowie das Waldschwimmbad erfreuen sich großer Beliebtheit und sind beide innerhalb weniger Minuten zu Fuß zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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