NAHE FORD-WERKE, RENOVIERTE 2-ZIMMER DACHWOHNUNG MIT GARAGE IN MERKENICH!

50769 Köln, Dachgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2853
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Merkenich)
    50769 Köln
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    50 m²
  • Nutzfläche ca.
    6 m²
  • Zimmer
    2
  • Wohneinheiten
    6
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1967
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
  • Garage
    Stellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    1.440,00 EUR
  • Kaltmiete
    480,00 EUR
  • Nebenkosten
    150,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Keller
  • Rollladen
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    18.08.2017
  • Gültig bis
    17.08.2027
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1967
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    147,00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 147,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Moderne 2-Zimmer Dachgeschosswohnung (2. Etage) mit 50 m² Wohnfläche in ruhiger Lage.

Die Aufteilung ist wie folgt:
Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Diele und Duschbad.
Es gibt keine Durchgangszimmer, alle Räume sind über die Diele zu erreichen. Der gemeinschaftliche Garten kann ebenfalls genutzt werden
Eine Einbauküche (Fotos folgen) kann vom Vormieter gegen eine Abstandszahlung übernommen werden.

Ausstattung

° Laminatboden in Wohn- und Schlafzimmer sowie Diele
° Fliesenboden in Küche und Bad
° Hell gefliestes Bad mit Dusche
° Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
° Rollladen an allen Fenstern
° Öl-Zentralheizung
° Gartennutzung auf Wunsch möglich
° Separater Kellerraum
° Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
° Antennenenanlage
° Eine Garage kann auf Wunsch im Hinterhof für EUR 50,-- monatlich angemietet werden

Lage

Merkenich, nördlicher Stadtteil Kölns im linksrheinischen gelegen mit guter Verkehrsanbindung und direkter Rheinlage. In wenigen Gehminuten erreichen Sie das Rheinufer, welches sich für viele Freizeitmöglichkeiten anbietet. In Merkenich befinden sich Supermarkt, Bäcker, Apotheke, Banken und alles was man für den täglichen Gebrauch benötigt. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn sind fußläufig zu erreichen und gewährleisten eine gute Anbindung an die Kölner Innenstadt. Auch die Ford-Werke und die Kölner Autobahnen (A1) sind gut zu erreichen. Merkenich bietet ein gutes und ruhiges Wohnumfeld mit ländlicher Umgebung und trotzdem guter Anbindungen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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