Haupthaus eines Mehrfamilienhauses mit Wintergarten und Stellplatz in Merkenich

50769 Köln, Einfamilienhaus zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3083
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    (Merkenich)
    50769 Köln
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    104 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1920
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.02.2023
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Kaution
    3.300,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.100,00 EUR
  • Nebenkosten
    350,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Wintergarten

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    07.02.2019
  • Gültig bis
    06.02.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1920
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    332,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 332,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUSSCHLIESSLICH SCHRIFTLICHE ANFRAGEN BERÜCKSICHTIGEN KÖNNEN.
UNSERE OBJEKTNR: 3083

Das hier angebotene Haus aus dem Jahr 1920 befindet sich im ruhig gelegenen Merkenich. Die Anlage besteht aus dem hier zu vermietenden Haupthaus und zwei Einliegerwohnungen im Nebenhaus.
Insgesamt umfasst das Haus eine Wohnfläche von ca. 104m². Das Erdgeschoss bietet mit ca. 64 m² Platz für ein Wohnzimmer, ein Lese- oder Arbeitszimmer und eine Küche mit separatem kleinen Abstellraum. Zusätzlich ist es mit einem hellen Wintergarten ausgestattet, der über einen Zugang zum Hinterhof verfügt.
Im Obergeschoss stehen zwei Kinder- und ein Schlafzimmer, sowie ein Wannenbad mit Fenster auf ca. 39 m² zur Verfügung.

Das Haus verfügt über einen Gewölbekeller sowie einen zur Wohnung gehörigen Stellplatz.
Ein weiterer Garagenstellplatz auf dem Hof kann auf Wunsch separat angemietet werden.

Ausstattung

Zur Ausstattung gehören im Wesentlichen:
- Wintergarten
- Ölheizung
- Holzfenster
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Laminat- und Fliesenböden
- PKW-Stellplatz auf dem Hof
- Gewölbekeller

Lage

Merkenich, nördlicher Stadtteil Kölns im linksrheinischen gelegen mit guter Verkehrsanbindung und direkter Rheinlage. In wenigen Gehminuten erreichen Sie das Rheinufer, welches sich für viele Freizeitmöglichkeiten anbietet. In Merkenich befinden sich Supermarkt, Imbiss, Restaurant sowie alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn sind fußläufig gut zu erreichen. Merkenich bietet ein gutes und ruhiges Wohnumfeld mit ländlicher Umgebung und trotzdem guter Anbindungen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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