6 Zimmer – EINFAMILIENHAUS in MERKENICH – Erstbezug nach Renovierung

50769 Köln, Doppelhaushälfte zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2698
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    (Merkenich)
    50769 Köln
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    149 m²
  • Grund­stück ca.
    200 m²
  • Nutzfläche ca.
    25 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Wohneinheiten
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1975
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Verfügbar ab
    Sofort oder nach Ver
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Garage:
    Stellplatzmiete: 75 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    4.485,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.495,00 EUR
  • Nebenkosten
    300,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Einbauküche
  • Garage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    25.09.2012
  • Gültig bis
    24.09.2022
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1975
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    215,00 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 215,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

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UNSERE OBJEKT-NR.: 2698

Erstbezug nach Modernisierung - Sie brauchen nur noch einziehen!

Das Einfamilienhaus verfügt über 149 m² Wohnfläche und wurde umfangreich renoviert. Die Wohnfläche verteilt sich im Erdgeschoss auf ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine Küche, ein Esszimmer und ein Gäste-WC. Im 1. Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer sowie ein Bad mit Fenster, Dusche und Wanne.

Direkt angrenzend an den Wohnberech befindet sich ein großer Mehrzweckraum.

Ausstattung

Das Haus wurde umfangreich modernisiert.

° neuer Bodenbelag in Küche und Diele Fliesen, in den Schlaf- und Wohnräumen Parkett
° neue weiße Zimmertüren
° neues modernes Gäste-WC
° helles Fensterbad mit Dusche und Wanne
° Ölzentralheizung
° Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden
° die vorhandene Einbauküche kann übernommen werden
° Garage optional (75,00 EUR monatlich)

Lage

Merkenich, nördlicher Stadtteil Kölns im linksrheinischen gelegen mit guter Verkehrsanbindung und direkter Rheinlage. In wenigen Gehminuten erreichen Sie das Rheinufer, welches sich für viele Freizeitmöglichkeiten anbietet. In Merkenich befinden sich Supermarkt, Bäcker, Apotheke, Banken und alles was man für den täglichen Gebrauch benötigt. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn sind fußläufig zu erreichen und gewährleisten eine gute Anbindung an die Kölner Innenstadt. Auch die Ford-Werke und die Kölner Autobahnen (A1) sind gut zu erreichen. Merkenich bietet ein gutes und ruhiges Wohnumfeld mit ländlicher Umgebung und trotzdem guter Anbindungen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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