Einstiges Hotel in Weinsheim bei Prüm mit Erweiterungspotential

54595 Gondelsheim, Hotel zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2912
  • Objekttypen
    Gastgewerbe, Hotel
  • Adresse
    (Weinsheim)
    54595 Gondelsheim
  • Grund­stück ca.
    10.656 m²
  • Nutzfläche ca.
    1.056 m²
  • Gesamtfläche ca.
    2.148 m²
  • Gastrofläche ca.
    1.092 m²
  • Zimmer
    16
  • Wesentlicher Energieträger
    Holz/Hackschnitzel
  • Baujahr
    1925
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaufpreis
    498.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gastterrasse
  • Keller
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    10.11.2011
  • Gültig bis
    11.10.2021
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Baujahr
    1925
  • Primärenergieträger
    Holz/Hackschnitzel
  • Endenergie­bedarf
    200,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    200,00 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 200,00 kWh/(m²·a) Heizenergieverbrauch 200,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Immobilie des damaligen Hotel Kirst- in Weinsheim bei Prüm wurde bis Ende 2020 als Hotel und Restaurant genutzt.

Seit dem Anbau weiterer Zimmer im Jahr 1974 wurde das Gebäude durchgängig genutzt.

Das Objekt verfügt über 24 vollständig eingerichtete Zimmer (4 Standardeinzelzimmer á 15 m², 8 Doppelzimmer á 25 m², 3 Apartments im Altbau), Gruppenräume auf jeder Etage, ein Hausmeisterappartment, sowie zusätzliche Lagerräume auf den Etagen. Im Erdgeschoss gibt es eine Rezeption, einen großzügigen Speisesaal, sowie einen abgetrennten gastronomischen Bereich mit voll ausgestatteter Küche und Schankbereich.

Die Anlage bietet ausreichend Möglichkeiten der Unterhaltung vor Ort, sowie einen großen Wellnessbereich mit großem Schwimmbad, großzügigen Toiletten und Duschräumen. Angebot zahlreicher Ausflugsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung sind ebenfalls vorhanden.

Neben der Fortführung des Nutzungskonzeptes als Hotel gibt es großes Potenzial zur Umnutzung.

Denkbare Konzepte wären:

- ein zeitgemäßes Boarding-House oder Appartement Konzept
- eine Einrichtung der Altenpflege oder eines Therapie-, bzw. Rehazentrums
- eine Einrichtung der stationären Jugendhilfe
- eine Monteur-Unterkunft (bei niedrigem Ausbau-Niveau)
- Errichtung eines Reitstalls

Die Immobilie beinhaltet eine Nutzfläche von 1.405 m² aufteilt auf den Altbau mit 705 m² und dem Neubau mit 700 m². Das Hotel liegt zudem auf einem 10.656 m² großen Grundstück.

Lage

Die hier angebotene Hotelanlage liegt zwischen Weinsheim und Gondelsheim in der Westeifel.
Der nächstgrößere Ort in einer Entfernung von ca. 5km ist Prüm. Hier sind Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Tankstellen und Apotheken zu finden. Außerdem befinden sich in Prüm mehrere Restaurants, Ärzte, Kindergärten, Schulen, KFZ-Werkstätten, sowie die Polizei und ein Krankenhaus.
Die Region besticht vor allem durch Ihre unberührte Natur mit vielen Wanderwegen, Radrouten, Seen und archäologischen Sehenswürdigkeiten wie Burgen und Denkmälern, sowie einer alten römischen Villa. Außerdem hat die Westeifel viele schöne Reitwege mit einzigarten Möglichkeiten zum Wanderreiten zu bieten. Weitere Freizeitmöglichkeiten bieten ein Kino und ein Autokino, sowie ein Tennisplatz und mehrere Sportplätze.
In wenigen Minuten erreiche Sie die Bundesstraße 51 mit Anbindung an die A1. So erreichen Sie schnell die Metropolregion Rhein-Ruhr und den nächstgelegenen Flughafen Köln-Bonn.
Ebenso schnell zu erreichen ist die Bundesstraße 410 mit direkter Anbindung an die A60. Von hier aus erreichen Sie die ca. 15km entfernte Belgische grenze in nur 30 Minuten!
Zudem befinden sich in unmittelbarer Nähe mehrere Fahrradwege die bis nach Gerolstein führen.
Die Grenze zu Luxemburg befindet sich in ca. 25km Entfernung und ist in ca. 35 Minuten zu erreichen.
Die Grenze zu Frankreich befindet sich in ca. 90km Entfernung und ist in ca. 90 Minuten zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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