• 50737 Köln
  • Kaufpreis649.000,00 €
  • Provision3,57 %
  • Baujahr 1959
  • Wohnfläche 134,0 m²
  • Grundstück 516,0 m²
  • Anzahl Zimmer 4
  • Objektnummer 2647
Erstellt am: 2019-11-21 12:05:56
Zuletzt geändert: 2019-12-16 11:23:36

Zweifamilien- Reiheneckhaus mit Ausbaureserve in Longerich!

Objektbeschreibung

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UNSERE OBJEKT-NR.: 2647

Das hier angebotene Zweifamilienhaus wurde im Jahre 1959 auf einem 516 m² großem Grundstück in Sackgassenlage erbaut. Das verklinkerte Haus verfügt über zwei abgeschlossene Wohnungen im Erd- und Obergeschoss, sowie über ein unausgebautes Dachgeschoss. Die Einheiten sind bereits nach WEG aufgeteilt. Ober- und Dachgeschoss sind leer stehend, das Erdgeschoss ist vermietet. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse sowie in den Garten, ein Schlafzimmer, eine Küche, eine Diele und ein Duschbad mit Fenster. Insgesamt verteilen sich knapp 66 m² Wohnfläche auf die zuvor genannten Räume. Über die Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier verteilen sich ca. 68 m² auf das Wohn- Esszimmer mit Ausgang zum West-Balkon, ein Schlafraum, eine Küche, ein Wannenbad mit Fenster und Diele. Im heute noch nicht ausgebauten Dachgeschoss befindet sich eine Ausbaureserve von ca. 50 m². Im Keller befindet sich neben der Waschküche, zwei Kellerräume sowie ein Öltankraum. Vor dem Haus besteht die Möglichkeit anstatt dem Doppel Carport zwei Garagen zu errichten.

Lage

Köln-Longerich ist eine bevorzugte Wohngegend und liegt im nördlichen Stadtteil Kölns mit guter Infrastruktur und sehr guter Anbindung an das Kölner Autobahnnetz über das Kreuz Köln-Nord (A1+A57). Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Bahnen der Kölner Verkehrsbetriebe, sowie S-Bahn Anschluss sind gegeben. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Kindergärten, Schulen etc. sind fußläufig erreichbar. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls in näherer Umgebung vorhanden. Die von uns angebotene Doppelhaushälfte liegt in einer grünen gewachsenen Umgebung mit großen Grundstücken und aufgelockerter Bebauung.

Kontaktperson

Email Zentrale
info@odenthal-immo.de
Email Direkt
baldauf@odenthal-immo.de
Telefon Zentrale
(02 21) 957 425 0
Telefon Durchwahl
+49 221 95742523
Fax
(02 21) 95 74 25 99
Name
Herr René Baldauf
Firma
Odenthal Immobilien GmbH & Co KG
Strasse
Longericher Str.
Hausnummer
439
Plz
50739
Ort
Köln
Url
www.odenthal-immo.de
Gravatar
Odenthal Immobilien GmbH & Co KG

Ausstattung

HeizungsartZentral
BefeuerungGas
UnterkellertKeller

Immobiliendetails

Objekt / Online - Nr. 2647
Vermarktung Kauf
Objektart Haus

Kosten

Kaufpreis649.000,00 €
Provision3,57 %

Flächen

Wohnfläche134,0 m²
Nutzfläche60,0 m²
Grundstücksfläche516,0 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2

Zustand

Baujahr1959
ZustandGEPFLEGT

Dokumente

Keine Dokumente vorhanden

Karte

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