• 50171 Kerpen
  • Stiftsstr. 76
  • Kaufpreis179.000,00 €
  • Provision4,76 %
  • Baujahr 1900
  • Wohnfläche 180,0 m²
  • Grundstück 343,0 m²
  • Anzahl Zimmer 10
  • Objektnummer 2540
Erstellt am: 2019-02-22 09:43:40
Zuletzt geändert: 2019-05-16 14:47:38

KERPEN-MITTE - SANIERUNGSBEDÜRFTIGER ALTBAU MIT POTENZIAL

Objektbeschreibung

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UNSERE OBJEKT-NR.: 2540

Ob als Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder Umbau zum Zwei- bis Dreifamilienhaus, zur Eigennutzung oder auch als Kapitalanlage - diese Immobilie bietet Ihnen viele Möglichkeiten.

Die Immobilie wurde ca. 1900 auf einem ca. 343 m² großen Grundstück in Kerpen Mitte errichtet, ca. 1961 um einen Anbau erweitert und bietet mit ca. 180 m² Wohnfläche ein großes Platzangebot.

Aktuell verteilt sich die Wohnfläche im Erdgeschoss auf eine Wohndiele als Eingangsbereich, ein Flur mit Gartenzugang, ein Abstellraum, eine Waschküche (evtl. Umbau zum Bad
möglich), eine Wohnküche sowie ein großes Wohn-/Esszimmer, ebenfalls mit Ausgang zum Garten. Das Obergeschoss verfügt über insgesamt drei Zimmer, eine Küche, Flure und ein Tageslichtbad. Fünf weitere Zimmer, Flure und ein zweites Tageslichtbad stehen im Dachgeschoss zur Verfügung. Die Holztreppe führt weiter hinauf zum Spitzboden, der als Abstellfläche nutzbar ist oder als Highlight zur Galerie ausgebaut werden könnte. Das Haus ist teilunterkellert.

Da keine Mietverhältnisse bestehen, kann eine Sanierung unproblematisch durchgeführt werden.

Lage

Die stetig wachsende Kolpingstadt Kerpen liegt im linksrheinischen Rhein-Erft Kreis. Die Stadt liegt ca. 25 km westlich von Köln.

Die Immobilie selbst liegt nur wenige Minuten vom Ortszentrum mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Cafés und Restaurants entfernt. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind in der nähreren Umgebung gut zu erreichen. Die landschaftliche Umgebung ist von weitläufigen Feldern und dem Kerpener Naherholungsgebiet Marienfeld prägt. Die Anbindung an die Autobahn erfolgt über die Anschlussstelle Kerpen Türnich (A61) sowie das Autobahnkreuz Kerpen (A61 / A4).

Kontaktperson

Email Zentrale
info@odenthal-immo.de
Email Direkt
andersson@odenthal-immo.de
Telefon Zentrale
(02 21) 957 425 0
Telefon Durchwahl
+49 221 95742529
Fax
(02 21) 95 74 25 99
Name
Frau Svenja Andersson
Firma
Odenthal Immobilien GmbH & Co KG
Strasse
Longericher Str.
Hausnummer
439
Plz
50739
Ort
Köln
Url
www.odenthal-immo.de
Gravatar
Odenthal Immobilien GmbH & Co KG

Ausstattung

HeizungsartZentral
BefeuerungGas
UnterkellertKeller

Immobiliendetails

Objekt / Online - Nr. 2540
Vermarktung Kauf
Objektart Haus

Kosten

Kaufpreis179.000,00 €
Provision4,76 %

Flächen

Wohnfläche180,0 m²
Grundstücksfläche343,0 m²
Anzahl Zimmer10
Anzahl Badezimmer2

Zustand

Baujahr1900
ZustandTEIL VOLLRENOVIERUNGSBED

Dokumente

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Karte

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