Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in Essen

Erfolgreich beurkundet wurde nun dieses Mehrparteienhaus aus dem Jahr 1955. Das Objekt wurde auf einem 685 m² Grundstück erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die insgesamt 5 Wohneinheiten verteilen sich auf ca. 395 m² Wohn- Nutzfläche. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen, eine 2-Zimmer Wohnung rechts und eine 4-Zimmer Wohnung links. Die 4 Zimmer Wohnung erstreckt sich auf Erdgeschoss und Untergeschoss. Zu dieser Wohnung gehört eine Garage, sowie die Hälfte des Gartens zur freien Nutzung durch den Mieter dieser Einheit.
Im 1. Obergeschoss befindet sich eine 4-Zimmer Wohnung, zu der ebenfalls eine Garage und die andere Hälfte des Gartens gehören. Den Garten erreichen Sie direkt über eine Treppe.
Das Dachgeschoss teilt sich auf in ein Apartment und eine 3-Zimmer Wohnung. Die Beheizung des Objektes erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer.
Die Mieterträge belaufen sich derzeit nettokalt auf € 31.062,– p.a. zzgl. Nebenkosten. Wir gratulieren den neuen Eigentümern zum Kauf und wünschen alles Gute.

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