Einstiges Hotel in Weinsheim bei Prüm mit Erweiterungspotential

Die hier angebotene Hotelanlage liegt mitten in der Natur zwischen Weinsheim und Gondelsheim in der Westeifel.

Die Immobilie des damaligen Hotel Kirst- in Weinsheim bei Prüm wurde bis Ende 2020 als Hotel und Restaurant genutzt. Das Objekt verfügt über 24 vollständig eingerichtete Zimmer (4 Standardeinzelzimmer á 15 m², 8 Doppelzimmer á 25 m², 3 Apartments im Altbau), Gruppenräume auf jeder Etage, ein Hausmeisterappartement, sowie zusätzliche Lagerräume auf den Etagen. Im Erdgeschoss gibt es eine Rezeption, einen großzügigen Speisesaal, sowie einen abgetrennten gastronomischen Bereich mit voll ausgestatteter Küche und Schankbereich.

Die Anlage bietet ausreichend Möglichkeiten der Unterhaltung vor Ort, sowie einen geräumigen Wellnessbereich mit großem Schwimmbad, großzügigen Toiletten und Duschräumen. Angebote zahlreicher Ausflugsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung sind ebenfalls vorhanden.

Neben der Fortführung des Nutzungskonzeptes als Hotel gibt es großes Potenzial zur Umnutzung. Denkbare Konzepte wären:

– ein zeitgemäßes Boarding-House oder Appartement Konzept
– eine Einrichtung der Altenpflege oder eines Therapie-, bzw. Rehazentrums
– eine Einrichtung der stationären Jugendhilfe
– eine Monteur-Unterkunft (bei niedrigem Ausbau-Niveau)
– Errichtung eines Reitstalls

Die Immobilie beinhaltet eine Nutzfläche von 1.405 m² aufgeteilt auf den Altbau mit 705 m² und den Neubau mit 700 m². Das Hotel liegt zudem auf einem 10.656 m² großen Grundstück.

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